不动产权证“难产”多年恩施州城局部小区业主心里不扎实宜昌到恩施开车要多久

买房对于很多家庭来说是一件大事,要是屋子买了多年不动产权证却不时办不下来,买房人心里肯定很着急。

“我们的屋子是2012年买的,到现在还没办到证,400多户住户都盼着能尽快解决这个问题。”4月23日,记者接到州城工农路仙居花园小区业主的热线电话,称住了6年的屋子不时没有不动产权证。与此同时,州城世纪庭苑三期、黔龙一号一期、东源·锦华苑等多个小区的业主也纷繁反响类似问题。

4月24日,记者走访了州城多个类似情况的小区,采访了业主、开发商、恩施市国土资本局不动产权登记中心,相识到涌现这样的问题主要在于小区的规划验收、消防验收等未经由过程合格验收。恩施市国土资本局不动产权登记中心的工作人员表示:“只要小区整体验收合格,提供的证件和材料齐备,我们会依照规章制度来料理。目前,黔龙一号一期的业主正陆续料理不动产权证,其他的局部小区也正料理当中。”

小区业主:入住多年仍未办不动产权证

4月24日,记者来到位于州城工农路的仙居花园小区,该小区共有1号和2号两栋楼。住在1号楼2单元的周先生奉告记者:“我是2012年入住的,到今年已是第六年了,我们小区400多户住户都没有不动产权证,交房一年后我们把该交的钱都交了,证件都收了,就是不动产权证办不下来。”

周先生说,业主们为此成立了业主委员会,并去房管部门咨询过,没得到具体什么时候能料理的回答。

住在2号楼的杨女士也是2012年入住该小区的。“当时,合同约定交房后180天料理不动产权证,如今已已往6年了还看不到希望。”杨女士说,他们曾屡次向开发商咨询,开发商表示正在积极料理当中,就是不知道还要多久。

业主朱女士是该小区业主委员会成员,她奉告记者,目前该小区局部项目已经由过程验收,规划验收还没经由过程。“关键是开发商卖房时给我们的许诺和实际严重不符,我们心里不时不扎实。”

开发商:部门验收不合格 正在料理中

仙居花园小区2号楼的2楼是小区开发商办公室,记者见到了开发商黄某。

黄某介绍,该小区之前没有消防通道,以是消防验收不时没经由过程。“我们花了大量财力、物力,去年5月才整改好。”黄某指着楼道的消防应急指示灯说,“这些灯都是全部换新后的,本来的都不行。”

黄某说,目前正在料理规划验收的最后一项。“5月上旬就能解决好,这个月规划会一开,下个月就可以开始办证了。”

据悉,州城世纪庭苑三期、黔龙一号一期、东源·锦华苑等多个小区也存在同样的问题,不动产权证迟迟料理不下来。

当天,记者来到州城东风大道的东源·锦华苑小区。业主张女士表示,该小区交房已4年了,700多户住户都没办到不动产权证。

该小区一名保安人员奉告记者:“你不需要去物业问了,我可以答复。我们这里的住户都没办到证,是因为开发商的钱没交够,有些用度没交齐,但早晚是要办的。”

国土部门:未办证小区多个项目未经由过程验收

当世界午,记者来到位于恩施市民之家的恩施市国土资本局不动产权登记中心。该中心工作人员表示,依照规定,小区开发商需要把规划验收、消防验收、园林验收等相关手续料理完,把竣工备案的资料全出具后,才气到窗口料理手续登记。

“现在州城的确有一些小区的业主经由过程网上向我们反响这个问题,然而小区整体验收必须全部合格,我们才气依照规章制度去料理。”该工作人员称,规划验收合格后,开发商必须拿着规划验收证交给城建档案馆,城建档案馆还要开出档案合格证。“我们必须要见到档案合格证,包括里面的手续原件,还要盖章,这些手续都要备齐,我们才会按流程予以料理。”

据悉,目前,黔龙一号一期正在陆续通知业主理理不动产权证,局部小区由于相关项目验收未经由过程,还不能顺遂办证。料理不动产权证首先需要进行建筑项目验收,负责验收的多个部门要按程序进行验收。由于规划部门无法对于小区进行验收,以是消防等部门也就无法验收。州城局部小区不动产权证何时能够办好,仍不确定。

  • 发布日期:2019-07-03 16:31:38
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  • 作者:恩施青年网
所属分类:今日恩施