全款买的苏马荡避暑房,居然因开发商欠债要被拍卖!咋办?

全款买的苏马荡避暑房,居然因开发商欠债要被拍卖!咋办?

2017-07-07 12:46 来源:恩施要闻

原标题:全款买的苏马荡避暑房,居然因开发商欠债要被拍卖!咋办?

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武汉等地的多名老人,全款购买了位于利川市谋道镇苏马荡的避暑度假屋,等了近一年却等来一个不可思议的消息:房子上了法院拍卖公告。老人们心急如焚赶往恩施,恩施州中级法院表示,拍卖是因开发商欠债被起诉。法院了解情况后,维护购房者权益,及时暂停了拍卖程序。目前,利川市谋道镇已成立专班协调解决此事。

全款买的苏马荡避暑房,居然因开发商欠债要被拍卖!咋办?

(老人们眼巴巴地看着自己的房子不能入住

武汉婆婆利川买下度假房

今年74岁的王婆婆住武汉民族大道,去年7月,她和几名老人被“免费看房专车”接到了恩施利川市苏马荡,在谋道镇柏杨村14组,老人们被一个名为“伊顿庄园”的楼盘深深吸引。50多平方米的小户型,总价不到20万元,王婆婆和许多人一起签了合同并付了定金。不久王婆婆房款加装修款一共交了16万元,合同约定2016年10月30日前交房。

可去年10月底,开发商并未如约交房。转眼到了今年上半年,老人们的心情越来越急切。

万万没想到,7月1日深夜,老人们获悉一则爆炸性消息:他们期待着的房子,已被恩施州中级人民法院列入了司法拍卖名单。

开发商欠债导致房子将拍卖

原来,今年5月底,恩施州中级人民法院就在相关网站上发布了公告:由湖北华昇房地产开发有限公司拥有的、位于利川市谋道镇柏杨村14组的“伊顿庄园”11栋、12栋预售房屋中的59套商品房屋,将于7月5日9时起,在网络司法拍卖平台进行公开拍卖。这其中,就有王婆婆买的度假房。

3日晚,包括王婆婆在内的四位古稀老人前往恩施。4日,恩施州中级人民法院执行庭负责此次拍卖的张法官接待了老人们,张法官介绍,伊顿庄园开发商湖北华昇房地产开发有限公司拖欠四川泸州市品卓建筑工程有限公司工程款,重庆仲裁委于2016年2月作出裁决,华昇公司向品卓公司支付工程款819万余元、逾期利息以及违约金60万元。但华昇公司并未主动履行此裁决,品卓公司申请强制执行,恩施州中级法院遂下达执行裁定书,这才有了查封、拍卖之事。

认真查阅了几位老人提供的购房合同等资料后,张法官明确表态:作为如约交付了全款的购房者,老人们并无过错。经研究,法院按相关法律规定,为老人们准备了《案外人执行异议申请书》,张法官随后向老人宣布:依法暂停此次拍卖。5日上午,记者再次查询网络上的司法拍卖公告,果然已显示暂停。

当地镇政府成立专班处理

记者调查发现,开发商华昇房地产公司涉及的债务官司不止一起,除了59套面临拍卖的房产,“伊顿庄园”还有其他86套房被利川市法院查封。

来自重庆市贺女士也是“伊顿庄园”业主,她是2015年全款买的房子,可现在房子被利川市法院查封冻结。与贺女士情况类似的重庆业主还有10余人,大家都从重庆赶到利川维权。

谋道镇成立了专班处理此事。5日上午,谋道镇相关领导及华昇房地产开发公司负责人一起与业主代表座谈。华昇房地产开发公司表示,对于59套被拍卖的房产,公司已向检察院提出抗诉申请。另86套被冻结的房产,公司也已向利川市法院提出复议申请。目前公司将积极配合政府相关部门和司法机关妥善处理,尽快完成房屋装修及备案等事项,尽快向业主们交房。

来源:楚天都市报

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  • 发布日期:2019-05-09 16:25:07
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  • 作者:恩施青年网
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